潮州微社区|潮州论坛

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 1682|回复: 14

在怀化买房

[复制链接]
发表于 2013-7-28 18:47:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
温馨提醒:信息系网友自行提供。凡以收取押金、要求先付款等各种理由收取费用的信息均有欺诈嫌疑,谨防诈骗。
我现在是单身一人(女)想在怀化买房,但手边又没有多少钱,只够付单身公寓的首付,我不知道是先买一间单身公寓呢还是直接买大一点面积的房,请各位高手帮忙分析下到底怎么办才是最好的.另外,在怀化哪个地段买房比较好,且买房时要注意些什么.?
如果买的是单身公寓到时卖掉或出租出去好不好处理?
回复

使用道具 举报

发表于 2013-7-28 18:53:20 | 显示全部楼层
怀化城东新区有,那里交通便利,有汽车东站,和农贸市场。有大型休闲广场。各种房子都有,你可以去看看,可能会有点收获。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2013-7-28 19:05:21 | 显示全部楼层
厄,首付是首付。还有月收入呢?

  如果手上闲钱不多,建议租房子。。
  一、单身公寓一般的性质就属于住宅了,会影响你婚后贷款买房。。。二套住房的利率较高,首付也较高,还款压力变大。如果到时候,以你爱人的个人名义买二套房,易产生纠纷(目前是比较多,只是意见,仅供参考)。。

  二、目前房价也因国家的调控,暂时性还是比较稳定的。同时,怀化目前的房价已经快达到峰值了。。(一朋友在株洲买房电梯房4800),而怀化已经到了3000-4000左右了(有人会说还有2000的,但是你要看什么地方了。我说的是中等到较好地段)。同时怀化的住房配套却没多大改善。这两年怀化的在建楼盘比较多,举几个例子吧。。:
  1、宏运新城
  1500亩还是2500亩不记得了。 反正挺大的,广告语是我们在造一座城。。里面连小学都有。。。。不过挨着铁路那块修的,多层和小洋房。。高层好像也有。
  2、岳麓欧城
  800亩,多层和高层都用。(怀化杨村附近)
  3、盛世华都
  111栋电梯房。。。
  4、凯通领域
  5、天星浅水湾(怀化湖天开发区)
  6、洪涛翡翠湾(怀化湖天开发区)
  7、大汉龙城
  而且多数都是500亩以上的小区。。

  三、目前银行的利率也是峰值,早期的利率才4.89(在全面调控之前),现在依然是7.05。。。。。而且每个银行还会有不同比例的上浮。在8左右。。

  四、你目前单身,看样子是在怀化工作。
  打个比方吧,就算你现在3500+(在怀化来说目前算高了)的工资,原来怀化火车站口的英泰国际预定单价3500(单身公寓)现在用4000吧,40个方。
  共计160000.。 首付4.8万,贷款11.2万。我去年最低点利率给你算是月供1160。。还是十年的。。 自己算算,压力不大吗?还是个40个方的。十年。

  建议,婚后买房,一步到位。。

  如果实在想买,首选地段是在太平桥到怀化湖天开发区这一段。。不过价位不便宜。。

  而怀化铁北和五溪广场比较便宜。。铁北还好,五溪广场不建议。太远了。
  河西属于商业区,现在房价也上来了。
  如果考虑五溪广场。。还不如去怀化中方县城。。中方的房价和五溪广场不相上下。。但是现在中方打造的是生态城(规划很好),从火车站出发,到五溪广场和到中方的所需时间差不了多少。

  最后,我对单身公寓没有研究。不知道哪里有卖的,好像目前比较少吧。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2013-7-28 19:09:22 | 显示全部楼层
你应该去中介看看
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2013-7-28 19:15:23 | 显示全部楼层
在各个小区转一下,就可以看到贴得满地都是的广告,可信程度也挺高的。
回复 支持 反对

使用道具 举报

潮州资讯潮州 湘桥区 枫溪区 潮安区 饶平县 卤水论坛

潮州信息:最新 热门 标签 潮州陶瓷网

本站内容均为会员发表,并不代表潮州微社区潮州论坛立场!

拒绝任何人以任何形式在潮州微社区潮州论坛发表与中华人民共和国法律相抵触的言论!

联系我们|Archiver|手机版|小黑屋|潮州微社区 潮州论坛 塑料砧板 火锅锅具

快速回复 返回顶部 返回列表